¿Cómo funciona intercambiacasa?

Vender tu propiedad nunca fue tan sencillo.

En nuestra plataforma nos encargamos de todo el proceso para que tú no tengas que preocuparte por nada, con la tranquilidad de que estás en manos de expertos.

+ 100

Propiedades activas

Somos expertos en temas de Vivienda, contamos con un equipo capacitado que te ayudará en la venta o intercambio de propiedades, ahorrándote tiempo y dinero para acelerar el trámite de tu interés.

¿Cómo funciona intercambiacasa?

Abre tu cuenta en intercambiacasa.com, puedes dar de alta las propiedades que desees para venta o intercambio sin costo alguno, y si deseas comprar una propiedad, nuestros asesores comerciales te acompañarán durante todo el proceso.

+ 100

Propiedades activas

Somos expertos en temas de Vivienda, contamos con un equipo capacitado que te ayudará en la venta o intercambio de propiedades, ahorrándote tiempo y dinero para acelerar el trámite de tu interés.

¿Cómo funciona? — Intercambiacasa
Guía de la plataforma
Crea tu cuenta y registra tu propiedad
Gratis y en un par de minutos

Regístrate en nuestro sitio en un par de minutos. Solo necesitas llenar un formulario sencillo con los datos clave e imágenes de tu propiedad (casa, departamento, terreno, etc.).

Registro gratuito Rápido y sencillo
Revisión y publicación
Verificamos cada detalle antes de publicar

Nuestro equipo revisa la información de tu publicación para asegurarnos de que todo esté en orden. Una vez aprobada, tu propiedad se publica formalmente en nuestro sitio web, quedando visible para miles de potenciales compradores.

Asignación de un asesor dedicado
Un punto de contacto directo para ti

En cuanto tu propiedad está en línea, uno de nuestros asesores inmobiliarios se pondrá en contacto contigo. Él será tu punto de contacto directo y le dará seguimiento personalizado a tu inmueble de principio a fin.

Nosotros nos encargamos de todo
Relájate y déjanos el trabajo pesado

¡Relájate y déjanos el trabajo pesado! Nosotros gestionamos:

  • La atención a los interesados (leads).
  • Las respuestas a mensajes y llamadas.
  • La programación de visitas.
  • La negociación y el proceso formal de venta.
Solo pagas si vendemos
Sin costos iniciales, sin sorpresas

Creemos en los resultados. Publicar y promocionar tu inmueble no tiene ningún costo inicial. Únicamente cobramos una comisión sobre el valor final de la venta, y solo si esta se realiza a través de nuestra plataforma y equipo de asesores. Si tú no vendes, no pagas nada.

5%
del valor final de la venta, únicamente si se concreta a través de nosotros.
Guía de intercambio
¿Qué es la permuta de inmuebles?
El recurso legal detrás del intercambio de casas

Si ya cuentas con una propiedad, pero deseas mudarte a una zona diferente o con otras características, un interesante recurso legal es la permuta de casas o propiedades, la cual consiste en el intercambio de departamentos, casas o lotes por parte de dos propietarios con inmuebles con un valor igual o cercano.

La permuta de inmuebles facilita que dos personas que poseen una vivienda puedan intercambiarla mediante el cumplimiento de algunos requisitos y la intervención de un notario. Si alguna de las casas tiene un valor superior al de la otra propiedad involucrada, se puede acordar el pago de la parte proporcional, de tal forma que el dueño no pierda dinero en dicha transacción.

El intercambio de casa ahorra tiempo para ambos dueños que deseen cambiar de propiedad, ya que no tendrán que vender su vivienda ni solicitar un crédito para adquirir otra propiedad, simplemente realizarán un intercambio de casas, evitando la operación financiera y únicamente realizar el acuerdo, liquidar la transacción y las escrituras.

¿Cómo iniciar una propuesta de intercambio?
Dos formas de hacerlo, elige la que más te convenga

Hay dos maneras de iniciar tu propuesta de intercambio:

1

Enviar una propuesta sin registrarte

Iniciar la propuesta es muy sencillo: haz clic en el botón Solicitud de intercambio y completa el formulario con los datos de tu propiedad actual.

Tras recibir tu información, nuestros asesores evaluarán minuciosamente si el cambio es viable. Recibirás una respuesta directa de nuestra parte para notificarte si la solicitud procede o ha sido denegada, asegurando total claridad en tu proceso.

2

Registrando tu propiedad en la plataforma

Contamos con un portal diseñado para que subas tu propiedad fácilmente. Desde tu dashboard, solo debes hacer clic en el botón Intercambia tu propiedad. Si tienes más de un inmueble registrado con nosotros, te preguntaremos cuál deseas intercambiar; una vez seleccionado, puedes buscar un intercambio de dos formas:

  • Búsqueda manual: Te mostramos el listado completo de propiedades disponibles para intercambiar.
  • Búsqueda por algoritmo: Cuéntanos qué estás buscando y nuestro sistema te mostrará automáticamente las opciones con un 100% de coincidencia con tus preferencias, detallando además las diferencias entre tu inmueble y las sugerencias.

Posteriormente, se envía la propuesta al otro usuario. Si ambas partes están interesadas, se da inicio formal al proceso de intercambio.

Guía de compra

Encontrar tu próximo hogar o inversión debe ser una experiencia ágil, transparente y, sobre todo, segura. Por eso, hemos diseñado un proceso simple y sin complicaciones para ti.

Sin registros ni rodeos
Explora y contacta sin crear una cuenta

Para explorar nuestras propiedades o ponerse en contacto con nosotros no necesitas crear una cuenta. Queremos que encuentres lo que buscas de la forma más rápida posible.

Atención directa e inmediata
Contacto directo con el asesor de cada propiedad

En la parte derecha de la página de cada propiedad encontrarás la información de contacto del asesor asignado a ese inmueble. Desde ahí puedes:

  • Enviar un mensaje directo con tus dudas o agendar una visita.
  • Iniciar una conversación por WhatsApp con un solo clic para recibir atención en tiempo real.
Propiedades 100% seguras y filtradas
Verificadas por nuestro equipo legal

Sabemos que comprar una propiedad es una decisión muy importante. Por eso, todas las propiedades publicadas en nuestra plataforma han pasado por un riguroso proceso de verificación y aprobación por parte de nuestro equipo legal y de asesores.

  • Cero sorpresas: No publicamos inmuebles con problemas legales, gravámenes o que no cuenten con sus escrituras en regla.
  • Tranquilidad garantizada: Si está en nuestro sitio, es una propiedad lista y apta para una compraventa totalmente segura.

¿Listo para vender/intercambiar tu casa?

Agrega tu propiedad y revisa las casas disponibles hoy mismo.

Ayuda

Preguntas frecuentes

Para solicitar la venta de tu inmueble es necesario crear una cuenta en nuestro sitio. Una vez dentro de tu perfil o dashboard, dirígete a la pestaña "Publicar propiedad" y llena el formulario con los detalles requeridos. Nuestro equipo revisará la información y la aprobación tomará un lapso máximo de 24 horas.
Una vez que tu propiedad haya sido aprobada y publicada en la plataforma, uno de nuestros asesores asignados se pondrá en contacto contigo para presentarse de manera virtual y coordinar todo el seguimiento y la estrategia de venta de tu inmueble.
¡Nosotros nos encargamos de todo! Tu asesor asignado recibirá a todos los interesados (leads), filtrará a los compradores potenciales, gestionará los mensajes, las visitas y las negociaciones. Si hay una oferta firme o intención de compra, tu asesor te informará inmediatamente para revisar los detalles juntos y guiarte hasta el cierre de la venta.